임 대 용 역 요 청 서

삼육주유소 임대 용역에 관하여 계약업체는 다음사항을 준수하여야 한다.

제 1 조 (도급업무의 명칭 및 범위)

본 계약의 명칭은 “삼육주유소 임대 용역”으로 한다.

제 2 조 (계약기간)

2021년 4월 1일부터 2024년 3월 31일까지로 한다. 단, 계약기간 중이라도 정부의 재개발 사업등으로 계약기간의 변경 또는 해지를 요청할 경우 계약업체는 이에 응하여야 한다.

제 3 조 (기간 내 해약)

제2조에 명시된 기일 내에 해약할 수 없으며, 계약업체의 사정에 의하여 사무실을 비우더라도 계약기간까지의 모든 제반비용을 부담하여야 한다. 단, 학교법인 삼육학원 임대사업부가 인정하여 새로운 입주가 이루어질 때는 예외로 한다.(임대물건에 대하여 영업권 등 권리금은 절대 인정하지 않는다.)

제 4 조 (보증금의 반제)

보증금의 반제는 해약 시까지 미납된 임대료 및 계약업체의 납부 의무사항이 있는 제반 부담금은 보증금에서 공제하고 지불한다.

제 5 조 (임대료 등 부담금의 체납)

만약 월세가 3개월 이상 연체되는 경우 계약해지로 인한 학교법인 삼육학원 임대사업부의 강제퇴거에 대하여 제안자는 이의를 제기하지 않고 자발적 퇴거를 하여야 한다. 퇴거 시 위의 제4조에 의한 보증금의 반제를 한다.

제 6 조 (금품 요구 등)

임대기간의 만료나 위 제5조에 의한 퇴거 등의 때는 학교법인 삼육학원 임대사업부를 상대로 시설비 및 이사비 등의 어떤 명목으로도 일체의 금품을 요구할 수 없다.

제 7 조 (임대물의 구조변경 등)

임대물에 대하여는 기본시설을 보존하여야 하고, 따라서 임의로 구조변경이나 훼손할 수 없으며 필요에 따른 구조변경 및 시설공사 시는 학교법인 삼육학원 임대사업부의 허락을 받아 시행할 수는 있으나 퇴거 시는 원상복구를 하여야 한다.

제 8 조 (사고 등)

임차공간 내의 사고(전기, 가스, 기타 화재 등 사고) 및 ‘계약업체’의 필요에 의한 간판 등 설치물에 의한 사고 시에 피해와 책임은 ‘계약업체’에게 전적으로 있으며, 이에 따른 민형사상의 책임은 ‘계약업체’가 있고, ‘학교법인 삼육학원 임대사업부’에 대하여는 어떤 책임도 없다. (임대물건의 사용 중에 발생한 시설 등의 파손 책임은 ‘계약업체’에게 있으므로 ‘계약업체’는 그 복구 책임도 진다.)

제 9 조 (기타)

-계약업체- 제칠일안식일예수재림교인으로서 품위를 유지하도록 한다. 임차시설물을 타인에게 양도할 수 없고, 시설비, 유지비 등 어떤 명목으로도 금품을 청구 할 수 없다.

-공공요금의 납부- ‘계약업체’는 임대물건의 관리비(전기, 가스, 상하수도 등 공공요금)를 성실한 납부의 책임을 진다.

-‘계약업체’의 관리책임사항- ‘계약업체’는 화재, 도난 등에 따른 사고로 인하여 임대물건 내의 집기(기본시설/필요에 의한 설치물)의 파손 및 손해의 발생에 대한 책임이 있다. 따라서 ‘계약업체’는 관리를 위하여 별도로 화재보험 등을 가입하여 보호하여야 하고, 화재 등에 의하여 입은 손해 등에 대하여는 ‘학교법인 삼육학원 임대사업부’는 아무런 책임을 지지 아니하며 ‘계약업체’가 책임을 진다.

제 10 조 (특약사항)

-금번 계약기간 종료 후에는 공개입찰 계약에 동의하고 입찰에 참여하기로 한다.

제 11 조 (비밀의 유지)

계약업체는 본 임대업무수행중 지득한 학교법인 삼육학원 임대사업부의 영업상의 중요사항을 일체 타인에게 누설해서는 아니되며, 이를 위반하여 발생하게 되는 학교법인 임대사업부의 손해에 대해서는 전액 배상하여야 한다.

〈 별지 제1호 서식 〉

제     안     서

용 역 명 : 삼육주유소 임대 용역

제안금액 : 금           원(￦         )

계약시작일 :          년      월      일

계약종료일 :          년      월      일

첨    부  :   1. 경영계획서

2. 인감증명서

3. 보안각서

위와 같이 제안하였기에  제출합니다.

년       월      일

제안인                      (인)

학교법인 삼육학원 임대사업부 사장 귀하

〈 별지 제2호 서식 〉

보   안   각   서

본인은      년      월     일 귀사와 체결한 (     )용역을 시행함에

있어 다음 사항을 준수할 것을 각서로 제출합니다.

본인은 본 용역을 시행함에 있어 계약서 및 임대용역요청서상의 제반 보안사항을 철저히 이행할 것은 물론 용역업무수행 중에 습득한 일체의 보안사항을 외부에 누설하지 않을 것을 서약하오며, 누설하였을 경우 보안관계 제법규에 의거 처벌받음은 물론 민․형사상의 조치에 어떠한 이의를 제기할지 않을 것을 서약합니다.

년     월    일

소    속 :

직    위 :

성    명 :             인

학교법인 삼육학원 임대사업부 사장 귀하