붙임 1		대학생 전세임대주택 공급신청서

대학생 전세임대주택 공급신청서(1순위) (해당 항목에 기재 또는 √ 표시)									접수번호
신청인 (대학생)	성 명				주민등록번호
	주 소 (출신지 주소기재)		(시․도) (시․군․구) (동․읍․면) 번지
	연락처	휴대전화 ( ) - 집 전 화 ( ) -
대학현황	소재지	(특별,광역)시 도 시		대학명				학년
가구유형		☐ 기초생활수급자
		☐ 한부모가족
		☐ 아동복지 시설퇴소자
		☐ 월 평균소득 50%이하인 자
		☐ 월 평균소득 100%이하인 장애인가구
본인은 전세임대주택 입주자격 심사 및 입주 후 관리를 위해 본인, 직계존속 및 세대원 전원의 소득 및 재산 등에 대해 공공기관에서 보유하고 있는 본인, 배우자, 직계존속 및 세대원의 정보 열람, 제공 및 보증보험가입을 위해 필요한 개인정보를 보증기관 제공(고유식별정보 포함)함에 동의합니다. ※ 관련근거 : 「개인정보보호법」제15조 제1항, 제17조 제1항 및 제24조 제1항
위와 같이 대학생 전세임대주택 공급신청서를 제출합니다. 년 월 일 신청인 (인) 한국토지주택공사 ㅇㅇ 지역본부장 귀하

------------------------------- 절 -------- 취 --------- 선 ------------------------------

접   수   증

성명	학교명		접수번호	접수일자
			-	2011년 월 일

* 입주대상자 발표 : 1순위  /   (  ) 14:00,  2순위   /   (  ) 14:00  [LH 홈페이지 http://www.lh.or.kr]

* 문 의 전 화 : 1600-1004(LH콜센터)

한국토지주택공사       지역본부장

대학생 전세임대주택 공급신청서(2순위)

(해당 항목에 기재 또는 √ 표시)

접수번호

신청인

(대학생)

성 명

주민등록번호

주 소

(출신지 주소기재)

(시․도)         (시․군․구)         (동․읍․면)

번지

연락처

휴대전화  (      )           -

집 전 화  (      )          -

대학현황

소재지

(특별,광역)시

도       시

대학명

학년

월평균 소득

□ 도시근로자 가구당 월평균소득  70% 이하

□ 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하

□ 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 초과

공동거주시 유형

□ 1호 3인 이상 거주

□ 1호 2인 거주

□ 1호 1인 거주

□ 동일 순위 경합시 입주대상자 선정 방법(LH에서 작성)

평가항목	해당여부 체크 및 관련사항 기재	점수
① 가구당 소득 ․도시근로자 가구당 월평균소득 70% 이하 ․도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하 ․도시근로자 가구당 월평균소득 100% 초과	(5점) (3점) (1점)
② 1호에 2인 이상 공동거주	3인이상 거주(3점) 2인 거주(2점) 1인 거주(1점)
③ 가구원수(신청인 및 부·모의 주민등록등본상 등재된 신청인의 직계존․비속, 형제자매 및 배우자)	5인이상 가구(3점) 5인미만 가구(1점)
계

본인은 전세임대주택 입주자격 심사 및 입주 후 관리를 위해 본인, 직계존속 및 세대원 전원의 소득 및 재산 등에 대해 공공기관에서 보유하고 있는 본인, 배우자, 직계존속 및 세대원의 정보 열람, 제공 및 보증보험가입을 위해 필요한 개인정보를 보증기관 제공(고유식별정보 포함)함에 동의합니다.

※ 관련근거 : 「개인정보보호법」제15조 제1항, 제17조 제1항 및 제24조 제1항

위와 같이 전세임대주택 공급신청서를 제출합니다.

년     월     일                  신청인  (인)

한국토지주택공사 ㅇㅇ 지역본부장 귀하

------------------------------- 절 -------- 취 --------- 선 ------------------------------

접   수   증

성명	학교명		접수번호	접수일자
			-	2011년 월 일

* 입주대상자 발표 : 1순위  /   (  ) 14:00,  2순위   /   (  ) 14:00  [LH 홈페이지 http://www.lh.or.kr]

* 문 의 전 화 : 1600-1004(LH콜센터)

한국토지주택공사       지역본부장

붙임 2		소득 확인절차 및 방법

◈ 소득확인 방법(요약)

1. 신청하는 대학생을 기준으로 1순위의 경우, 신청인, 부모, 신청인 및 부모의 주민등록등본에 등재된 신청인의 직계존비속, 배우자 및 형제자매를, 2순위의 경우 신청인, 부모(세대분리된 부모를 포함하며, 이혼시 부 또는 모)및 배우자. 단, 부모가 없는 소년소녀가장의 경우에 한해 신청인과 동일한 등본상 직계존속인 세대주와 그 배우자(세대분리된 배우자 포함) 추가(이하 “소득 확인 대상자”라 함) 확인

2. 신청인, 부모 등 소득 확인 대상자가 등재된 건강보험증(또는 건강보험자격득실확인서)을 모두 징구

1) 소득확인 대상자가 직장가입자인 경우 : 해당 직장에서 발급하는 전년도 근로소득원천징수영수증으로 소득 확인

2) 소득확인 대상자가 지역가입자인 경우 : 전년도 사업소득을 확인할 수 있는 근로소득증명으로 소득 확인

3) 소득확인 대상자가 건강보험증상 피부양자로 등재되어 있으나 직장인 또는 사업자일 경우 위 1)과 2)에 따른 소득증빙 자료 징구하거나 비사업자 확인각서 징구

4) 소득확인 대상자가 건강보험증상 누락되어 있을 경우 누락자의 건강보험증을 추가로 확인하여 1)과 2)에 따른 소득증빙 자료 징구

◈ 소득확인 방법(상세)

□ 유형별 제출서류(발급서류는 공고일 이후 발급분에 한함)

유형		소득관련 제출서류	발급처
공통		․건강보험증 사본 또는 건강보험자격득실 확인서 ※ 당해 소득확인 대상자 전원에 대한 서류 제출	국민건강 보험공단
근로자	일반근로자	① 재직증명서 ② 전년도 근로소득원천징수영수증 또는 전년도 소득 금액증명 (근로소득자용)	① 해당직장 ② 해당직장 /세무서
	금년도 신규 취업자 또는 금년도 전직자	① 재직증명서 ② 금년도 근로소득원천징수부	해당직장
	전년도 전직자	① 재직증명서 ② 전년도 근로소득원천징수영수증	해당직장
	근로소득원천징수영수증이 발급 되지 않는 자 (건강보험증상 직장 가입자만 해당)	① 총급여액 및 근무기간이 기재된 근로계약서 또는 월별급여명세표 (근로소득지급명세서) * 직인 날인	해당직장
자영업자	일반과세자, 면세사업자, 간이과세자	① 사업자등록증 사본 ② 전년도 소득금액증명(종합소득세 신고자용)	세무서
	신규사업자 등 소득입증 서류를 제출할 수 없는 자	① 사업자등록증 사본 ② 국민연금보험료 납입증명	① 세무서 ② 국민연금 관리공단
	법인사업자	① 법인등기부등본 ② 전년도 소득금액증명(종합소득세 신고자용)	① 등기소 ② 세무서
보험모집인, 방문판매원		① 전년도 사업소득원천징수영수증 또는 전년도 소득금액증명(사업소득자용) 또는 당해회사의 급여명세표	해당직장 / 세무서
비정규직 근로자 일용직 근로자		① 계약기간 및 총 급여액이 명시된 근로 계약서 또는 월별급여명세표(직인날인) 또는 일용근로소득지급명세서(직인날인)	해당직장
무직자		① 비사업자 확인 각서(소정양식)	접수장소

□ 소득 확인 절차

ㅇ 소득 확인 대상자*의 건강보험증 가입 형태(직장, 지역)를 확인하고, 지역가입자의 경우 자영업(사업자 등록) 또는 무직 등을 판단하여 관련 소득입증서류를 징구, 확인

소득확인 대상자

ㅇ 1순위

신청인, 부모, 신청인 및 부모(세대 분리된 부모를 포함하며, 이혼시 부 또는 모)의 주민등록등본에 등재된 신청인의 직계존비속, 배우자 및 형제자매

ㅇ 2순위(가점항목)

신청인, 부모(세대 분리된 부모를 포함하며, 이혼시 부 또는 모) 및 배우자

단, 부모가 없는 소년소녀가장의 경우에 한해 신청인과 동일한 등본상 직계존속인 세대주와 그 배우자(세대분리된 배우자 포함) 추가

1. 제출한 건강보험증을 기준으로 소득확인서류를 징구할 대상자를 파악(건강보험증상 ‘보험급여를 받으실 분’ 란에 소득확인 대상자가 누락되어 있을 경우 누락된 대상자가 등재된 보험증을 모두 징구)

2. 소득확인 대상자가 의료보험상의 부양자인지 피부양인지 확인한 후 부양자는 소득확인 대상자로 보고 해당 서류를 받으며, 피부양자는 다른 소득 확인서류가 없는 경우 무직자로 판단하여 “비사업자 확인각서”를 징구한 후 국세청 홈페이지(www.hometax.go.kr)에서 대상자의 사업자 등록여부를 확인

3. 소득확인 대상자는 건강보험증상 직장가입자인지 지역가입자인지에 따라 직장가입자는 해당 직장에서 발급한 소득확인용 서류를 징구하고 지역가입자는 자영업자나 기타 근로자 소득확인용 서류를 징구

※ 전년도(‘10) 도시근로자 가구당(가구원수별) 월평균소득

	가구원수		3인이하 가구	4인 가구	5인이상 가구
	소득기준
	소득100%		4,007,671원	4,447,007원	4,709,765원
	소득70%		2,805,360원	3,112,900원	3,296,830원
	소득50%		2,003,830원	2,223,500원	2,354,880원

※ 유형별 소득 확인 방법

□ 건강보험증서상 직장가입자의 경우

ㅇ (일반근로자) 전년도 근로소득원천징수영수증 또는 전년도 소득금액증명과 재직증명서로 월평균소득을 산정

ㅇ (금년도 신규취업자 또는 금년도 전직자) 금년도 월별 근로소득원천징수부와 재직증명서로 월평균소득을 산정.

ㅇ (전년도 전직자) 전년도 근로소득원천징수영수증상의 ‘근무처별 소득명세’표상 ‘주(현)’총급여 금액을 ‘재직증명서’의 근무기간으로 나누어 월평균소득을 산정

ㅇ (직장 가입자이나 근로소득원천징수영수증 발급이 안되는 보육교사, 학원강사 등) 사업자의 직인이 날인되고 총급여액 및 근무기간이 기재된 근로계약서 또는 월별급여명세표(근로소득지급명세서)로 월평균소득을 산정

□ 건강보험증서상 직장가입자가 아닌 경우

ㅇ (일반과세자, 간이과세자, 면세사업자) 전년도 종합소득세  소득금액증명, 사업자등록증으로 월평균소득 산정

ㅇ (금년도에 개업한 개인사업자, 법인사업자 등) 국민연금보험료 납부증명으로 기준소득월액으로 적용

- 국민연금에 가입하지 않은 경우에는 공고일과 가장 가까운 시기에 신고한 부가가치세 신고서상의 과세금액과 사업기간을 확인하여 월평균소득 산정

ㅇ (법인사업자) 전년도 소득금액증명(종합소득세 신고자용), 법인등기부등본으로 월평균소득 산정

ㅇ (보험모집인, 방문판매원) 사업소득원천징수영수증상의 ‘당해연도 소득금액’을 수입발생 기간으로 나누어 산정

ㅇ (비정규직 근로자, 일용 근로자 등) 사업자의 직인이 날인되고 총급여액 및 근무기간이 기재된 근로계약서 또는 월별급여명세표(근로소득지급명세서)로 소득 및 재직기간을 확인하여 월평균소득을 산정

- 상기 서류를 발급받지 못할 경우에는 국민연금보험료 납부증명으로 기준소득월액으로 월평균소득을 적용

□ 무직자의 경우

ㅇ 건강보험증상 지역가입자인지 확인하고 “비사업자 확인각서”를 제출받은 후 국세청 홈페이지(www.hometax.go.kr)에서 사업자 등록상태를 조회하여 비사업자임을 확인

□ 건강보험증상의 직장가입자가 전년도에 휴직 등(파업 등으로 실제근무를 하지 못하여 급여를 받지 못한 경우 포함)으로 인하여 소득이 정상 근무하는 경우와 다른 경우

ㅇ 전년도 일부기간만 휴직한 경우에는 전년도에 정상적으로 근무한 기간의 소득을 근무한 기간으로 나눈 금액을 월평균 소득으로 추정

ㅇ 전년도 전체에 걸쳐 휴직을 하고 당해년도에 복직한 경우 당해년도 근로원천징수부와 재직증명서를 징구하여 월평균소득을 추정

ㅇ 위의 경우에 해당되지 않아 월평균 소득의 추정이 불가능한 경우는 본인의 재직증명서와 본인과 동일한 직장의 동일 직급, 동일 호봉인 자의 전년도 원천징수영수증, 재직증명서로 월평균소득을 추정

□ 군복무중이어서 건강보험증이 없는 경우

ㅇ 군복무확인서와 의료보험 자격득실확인서를 징구하고 이 경우 군복무자(직업군인 제외)는 소득이 없는 것으로 간주하고 배우자가 있는 경우 배우자의 소득을 파악하여 월평균소득을 산정

□ 종교기관(교회, 사찰 등)이 신청인 앞으로 등록되어 있는 경우

ㅇ 소득신고의무 및 국민연금 가입의무가 없는 자로서 종교기관이 신청자 앞으로 등록되어 있는 경우에는 대표자가 무보수임을 증명할 수 있는 정관 등을 첨부하여 소득증빙서류로 준용

□ 신청자의 명의로 사업자(법인)등록이 되어 있으면서 본인이 당해 사업장의 근로자인 경우

ㅇ 소득금액증명서상의 사업소득과 법인인감이 날인된 소득증빙서류(근로소득원천징수영수증, 근로소득지급명세서 등)로 근로소득을 확인한 후 두 소득액을 합산하여 월평균소득을 산정

□ 직업이 프리랜서이고 소득이 불규칙한 경우

ㅇ 종합소득세를 신고한 사람인 경우에는 소득금액증명으로 소득을 확인하고, 신고하지 않은 사람의 경우에는 계약서상의 계약금액으로 월평균소득을 산정

※ 비사업자 확인각서(접수장소 비치)

비사업자 확인각서

신청자 본인과 세대원 중 사업자가 아님을 증명하는 사실증명원을 제출하여야 하는 아래 해당자는 맞춤형 주거복지사업 신청시에 이를 제출하지 않고 귀 시가 해당자에 대하여 국세청 등에 사실 여부를 조회함에 동의하며

만약 귀 사에서 아래 해당자에 대해 국세청 등에 사실조회 결과 사업자임이 판명될 경우에는 입주자 선정시 결격처리 됨을 수인하며 이에 대해 이의를 제기하지 않을 것임을 서약합니다.

<사업자가 아님을 증명하는 사실증명원 제출 해당자>

성 명	주민등록번호	신청자와의 관계	사업자여부 조회결과
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년       월       일

신청자(각서인) :

주          소 :

한국토지주택공사 ㅇㅇ지역본부장

※ 소득 증빙서류(예시)

□ [공통서류] 건강보험증

(제출서류) 건강보험증 사본 또는 건강보험자격득실확인서

(확인방법)  건강보험증상 “사업장”란에 기입된 내용 및 건강보험자격득실확인서의   “가입자구분”으로 신청자가 직장가입자인지 지역가입지인지 판단후 근로자 또는     자영업자, 무직자 등에 따라 소득입증서류 징구

□ 일반근로자(전년도 전직자 포함)

(제출서류) 전년도 근로소득원천징수영수증 원본 + 재직증명서(전년도 전직자의 경우)	둘중 하나	(제출서류) 전년도 연말정산한 근로소득자용 소득금액증명 원본 + 재직증명서
(산정방법) ․ 일반과세자 비과세소득이 제외된 전년도 근로소득원천징수영수증 상의 총 급여액(21번) ÷ 귀속년도 근무기간(11번) ․ 전년도 전직자 “근무처별 소득명세”표상 “주(현)” 총급여액 ÷ 재직증명서상 근무기간		(산정방법) ․ 일반과세자 소득금액(과세대상급여액) ÷ 12개월 ․ 전년도 전직자 현 직장의 전년도 소득금액 ÷ 재직증명서상 근무기간

□ 금년도 신규취업자 또는 금년도 전직자

(제출서류) 금년도 근로소득원천징수부 사본 + 재직증명서

(산정방법)  총 급여 합계 ÷ 지급개월

※ 근로기간이 1개월 미만으로 근로소득원천징수부가 발급되지 않는 경우,

본인과 동일한 직장의 동일 직급, 동일 호봉인 자의 전년도 근로자 원천징수부 영수증과 재직증명서를 제출받아 월평균소득 산정

□ 일반과세자, 간이과세자, 면세사업자

(제출서류) 사업자등록증사본 또는 사업자등록증명 원본 + 전년도 종합소득세 신고자용 소득금액증명 원본

(산정방법)  소득금액(과세대상급여액 총 합계) ÷ 소득 발생기간(사업기간)

□ 법인사업자

(제출서류) 법인등기부 등본 + 전년도 종합소득세 소득금액증명 원본

(산정방법)  소득금액(과세대상급여액) ÷ 소득 발생기간(사업기간)

□ 금년도 신규 사업자

(제출서류) 연말정산용 국민연급가입내역 확인서(국민연금에 가입하여 연금내역 확인이 가능한 경우)

(산정방법)  기준소득월액을 월평균소득으로 인정

(제출서류) 일반과세자 부가가치세 신고서 또는 간이과세자 부가가치세 신고서(국민연금에 가입하지 않거나 연금내역 확인이 불가한 경우)

(산정방법)  부가가치세 신고서상의 (매출액 합계-매입액 합계) ÷ 수입 발생기간

□ 보험모집인, 방문판매원

(제출서류) 사업소득 원천징수영수증 + 사업자등록증 사본

(산정방법)  당해연도 소득금액 ÷ 수입발생기간

□ 무직자

(제출서류) 비사업자 확인각서

(확인방법)  비사업자 확인각서를 징구한 대상자는 국세청 홈택스

(www.hometax.go.kr) 사이트에서

“사업자등록상태조회”서비스를 이용하여

무직자임을 확인

※ 비사업자 확인각서는 접수장소 비치