2016-2차 희망하우징 입주자모집

○ 희망하우징은 서울주택도시공사에서 매입한 다가구 및 원룸주택을 서울지역 대학생들에게 저렴하게 임대하는 제도로 아래와 같이 입주자를 모집합니다.

○ 희망하우징 신청 접수는 인터넷으로만 받습니다. 인터넷 접수를 위해 미리 공인인증서를 발급받으시기 바라며, 신청 후에는 수정이 불가하오니 공고내용을 숙지하시어 신청과정에서 불이익이 발생하지 않도록 유의하시기 바랍니다.

1	공급개요

▶ 공급실수 : 88실

동	구분	주거형태	주소	공급실수	전용면적(m²)
1	남	원룸	서대문구 홍은동 8-541	8실	16.11~28.11
2			서대문구 북가좌동 2-74	8실	15.2~18.92
3			마포구 망원동 404-38	6실	16.29~29.77
4		다가구	동대문구 휘경동 308-15	16실(8호)	8.1~11.88
5	여	원룸	서대문구 홍은동 411-5	7실	15.49~24.88
6			서대문구 북가좌동 5-92	10실	14.79~23.37
7			서대문구 남가좌동 3-68	11실	24.26~26.13
8			마포구 성산동 250-43	6실	15.34~22.54
9			성북구 정릉동 227-149	6실	14.4~15.73
10			동대문구 제기동 846-23	10실	23.68~28.2
합 계				88실	-

(88명)

※ 주거형태 : 원룸(1호당 1인 거주), 다가구(1호당 2인 거주)

※ 호별 면적 : 별첨1, 별첨2 참조

▶ 임대금액

동	구분	주소	보증금	비수급자임대료(평균)	수급자임대료(평균)
1	남	서대문구 홍은동 8-541	100만원	106,600원	88,800원
2		서대문구 북가좌동 2-74		125,100원	104,300원
3		마포구 망원동 404-38		223,200원	186,000원
4		동대문구 휘경동 308-15		223,500원	186,300원
5	여	서대문구 홍은동 411-5		131,100원	109,300원
6		서대문구 북가좌동 5-92		116,400원	97,000원
7		서대문구 남가좌동 3-68		168,200원	140,000원
8		마포구 성산동 250-43		214,900원	179,100원
9		성북구 정릉동 227-149		104,700원	87,200원
10		동대문구 제기동 846-23		223,100원	186,000원

※ 면적, 층, 지역 등의 차이로 인해 금액차이가 발생하며 관리비가 있는 경우는 추가      납부하셔야 합니다.

※ 호별 임대료 : 별첨1, 별첨2 참조

▶ 임대기간 : 2년

○ 입주자격을 유지하는 경우 1회에 한하여 재계약 가능(최장 4년)

▶ 부대시설

주거형태	공동사용	1인당 사용
원룸	-	거실, 주방(냉장고, 전기쿡탑), 화장실, 세탁기, 책상·의자, 옷장
다가구	거실, 주방(냉장고, 전기쿡탑), 화장실, 세탁기	책상·의자, 옷장

2	신청자격

○ 입주자모집공고일(2016.11.30.) 당시 서울시 소재 대학교 및 전문대에 재학 중인 학생 중(2017-1학기 복학예정자 및 신입생 포함) 부모, 본인 및 본인의 배우자의 주택소유여부와 관계없이 아래의 순위 중 어느 하나에 해당하는 자

※ 제외자 : 신청인·신청인의 부모·신청인의 배우자가 서울지역 공공임대주택 및     공공임대아파트 거주자, 학점은행제학교, 사이버대학교, 방송통신대학교 및 대학원생

순위	대상
1순위	∘ 수급자 가구의 자녀로서 서울 제외 지역 거주자 ∘ 한부모 가구의 자녀로서 서울 제외 지역 거주자 ∘ 아동복지시설 퇴소자(전국)
2순위	∘ 차상위계층 자녀로서 서울 제외 지역 거주자
3순위	∘ 도시근로자 가구당 월평균소득 50%이하 가구의 자녀로서 서울 제외 지역 거주자 (장애인가구는 100%)
4순위	∘ 수급자 가구의 자녀로서 서울 지역 거주자 ∘ 한부모 가구의 자녀로서 서울 지역 거주자
5순위	∘ 차상위계층 자녀로서 서울 지역 거주자
6순위	∘ 도시근로자 가구당 월평균소득 50%이하가구의 자녀로서 서울 지역 거주자 (장애인가구는 100%) ∘ 건강보험료 납입액 등으로 가계형편이 곤란한 계층 자녀 등으로 서울시장이 인정한 자

※ 거주지역 : 부모님의 주민등록등본상 주소지

- 부모 양쪽의 주민등록상 거주지가 서울 제외 지역인 사람만 1~3순위 신청가능하며, 한쪽의 주소지라도 서울 지역인 경우 1~3순위 신청 불가

※ 3, 6순위 소득기준 : 신청인, 신청인의 부모, 신청인의 배우자의 세전소득을 모두 합산하여 산정

가구원수	도시근로자 월평균소득 50%	도시근로자 월평균소득 100%
3인 이하	2,408,332원	4,816,665원
4인 이하	2,696,577원	5,393,154원

- 도시근로자 월평균 소득기준(2016년)

※ 개별공시지가의 합산금액이 5,000만원을 초과하는 토지 또는 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액(차량기준가액이 없는 경우에는 등록당시 과세표준액인 취득가액을 기준으로 최초등록일 또는 이전등록일로부터 경과년수에 따라 매년 10퍼센트씩 감가상각하여 산출한 금액)이 2,200만원을 초과하는 비영업용자동차(장애인용 자동차는 제외)를 소유한 경우에는 입주대상자에서 제외됩니다.

3	신청절차

▶ 모집일정

주택공개	▶	인터넷접수	▶	서류심사 대상자발표	▶	서류제출	▶
16.12.07.(수) ~ 16.12.09.(금)		16.12.13.(화) ~ 16.12.16.(금)		16.12.23.(금)		16.12.28.(수) ~ 16.12.30.(금)

▶	소득·자산 소명	▶	당첨자발표	▶	계약	▶	입주
	대상자 별도통보		17.01.26.(목)		17.02.02.(목)~ 17.02.08.(수)		17.02.10.(금)~ 17.03.10.(금)

▶ 주택공개

○ 주택공개기간 : 16.12.07.(수)~16.12.09.(금) 10:00~17:00

(점심시간 12:00~13:00 제외)

○ 당해주소로 직접 찾아가시기 바라며 현관문이 비밀번호 잠금식인  경우 관할 주거복지센터로 전화 문의하시기 바랍니다.

- 권역별 주거복지센터 : 8페이지 문의전화 참조

※ 금번 공급 주택의 다른 호실은 기입주세대가 있습니다. 주택 공개기간에 소음이        발생하여 기존 입주세대에 피해가 가지 않도록 방문시 정숙하여 주시기 바랍니다.

▶ 신청접수

○ 신청기간 : 16.12.13.(화) 09:00~16.12.16.(금) 17:00

○ 신청방법

- 서울주택도시공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)>인터넷청약시스템

- 주택 신청시 호는 지정하여 신청할 수 없으며 동(주소지)를 지정하여 신청하면 호지정은 무작위전산추첨으로 이루어집니다. 최대한 많은 신청인분들께 당첨의 기회를 제공하기 위해 불가피한 방식이오니 신청 접수 이전에 반드시 참고하시기 바랍니다.

▶ 서류심사대상자 발표

○ 발표일 : 16.12.23.(금) 17:00

- 서울주택도시공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)>고객서비스>공고 및 공지

- 신청서에 기재한 사항만으로 공급세대수의 3배수에 해당하는 신청인에 대하여 서류심사대상자로 발표합니다.

※ 홈페이지(인터넷청약시스템>당첨자/서류심사대상자 조회) 및 ARS 조회(1600-3456)가 가능합니다.

▶ 서류심사대상자 서류제출

○ 제출기간 : 16.12.28.(수)~16.12.30.(금)

- 해당기간 내에 관련 서류를 제출하지 않을 경우 청약의사가 없는 것으로 간주하여 당첨자에서 제외되오니 반드시 서류제출기간 내 해당서류를 제출하여 불이익이 없도록 하시기 바랍니다.

○ 제출방법(한가지 방법을 택하여 제출)

① 현장접수 : 서울주택도시공사 1층 맞춤임대부(3호선 대청역 8번출구) 10:00~17:00

(12:00~13:00 점심시간 제외)

② 우편접수 : 서울시 강남구 개포로621 서울주택도시공사 1층 맞춤임대부 희망하우징 담당자앞              (16.12.30.소인까지 인정)

③ 이메일접수 : youthhousing@i-sh.co.kr (16.12.30. 18:00 도착분까지 인정)

○ 제출서류 ※ 공통 구비서류 + 해당 자격별 구비서류 모두 제출하셔야 합니다.

- 모든 서류는 공고일(16.11.30.)이후 발급분에 한함

- 공통 구비서류

① 재학증명서(17년 1학기 복학예정자는 휴학증명서, 17년 신입생은 합격통지서)

② 부모님중 한분의 가족관계증명서(본인이 수급자인 경우 제외)

- 자격별 구비서류

구 분

신청자격 입증서류

기초생활

수급자

∘ 부모 또는 본인의 수급자증명서

∘ 사회복지서비스 및 급여결정통지서 또는 의료급여증명서

※ 발급기관 : 주민센터

아동복지시설 퇴소자

∘ 시설퇴거 증명서

∘ 아동복지시설신고증 사본

한부모가정

∘ 한부모가족 증명서

※ 등록일 기재

※ 발급기관 : 주민센터

차상위계층

차상위계층 증명서(8개 중 택1)	비고	발급기관
• 자활근로자확인서 • 복지대상자 급여(변경)신청 결과통보서 또는 사회복지서비스 및 급여결정통지서 첨부	차상위 기재	주민 센터
• 장애수당대상자확인서 • 복지대상자 급여(변경)신청 결과통보서 또는 사회복지서비스 및 급여결정통지서 첨부
• 요금감면 이동전화서비스신청용 감면대상자 증명서 • 복지대상자 급여(변경)신청 결과통보서 또는 사회복지서비스 및 급여결정통지서 첨부
• 이동전화요금감면 소득인정액 증명서 • 복지대상자 급여(변경)신청 결과통보서 또는 사회복지서비스 및 급여결정통지서 첨부
• 우선돌봄 차상위 증명서 • 복지대상자 급여(변경)신청 결과통보서 또는 사회복지서비스 및 급여결정통지서 첨부
• 복지대상자 급여(변경)신청 결과통보서	결정내용: 보장적합 차상위 기재
• 사회복지서비스 및 급여결정통지서
• 차상위 본인부담경감대상자 증명서		국민건강 보험공단

장애인가구

∘ 해당 가구원의 장애인증명서

※ 발급기관 : 주민센터

도시근로자 월평균소득 50%이하 가구

제출서류 없음(사회보장정보시스템을 통해 소득을 조회함)

※ 공통 구비서류는 제출

※ 자격 및 소득 입증의 책임은 신청자에게 있고 필요시 위 서류 외에 추가 서류제출을 요청할 수 있으며, 자격 및 소득을 입증할 수 없는 경우에는 탈락됩니다.

※ 제출서류는 반환하지 않습니다.

▶ 소득·자산 소명

○ 소명심사 대상자 발표 : 17.01.13.(금)

- 우편 및 SMS로 대상자에게 개별 통보

○ 소명서류제출기간 : 17.01.17.(화)~01.20.(금)

① 현장접수 : 서울주택도시공사 1층 맞춤임대부(3호선 대청역 8번출구) 10:00~17:00

(12:00~13:00 점심시간 제외)

② 우편접수 : 서울시 강남구 개포로621 서울주택도시공사 1층 맞춤임대부 희망하우징 담당자앞              (17.01.20.소인까지 인정)

※ 소득조회 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명기간 내에 객관적인 증명 서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 당첨자선정에서 제외됩니다.

(소명자료를 제출한 경우에도 소명자료로 인정되지 않을 경우에는 부적격자로 확정됩니다)

▶ 최종입주대상자 발표

○ 발표예정일 : 17.01.26.(목) 17:00

- 서울주택도시공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)>고객서비스>공고 및 공지

- 신청자는 당첨여부를 필히 확인 바랍니다. 당첨 사실을 확인하지 못하여 미계약        으로 인한 당첨취소 등의 불이익에 대한 책임은 신청자 본인에게 있습니다. 유         선확인은 착오가 있을 수 있으므로 반드시 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.

- 당첨자로 발표되었더라도 입주부적격자임을 통보받아 부적격사유에 대한 소명절차가 완료되지 않은 경우에는 계약체결이 불가합니다.

○ 입주자선정

- 신청자중 자격순위가 높은 순으로(1순위~6순위) 결정

- 같은 순위 내에서 경쟁자가 발생할 경우

① 저학년 ② 저연령 학생 순으로 가점 부여

※ 홈페이지(인터넷청약시스템>당첨자/서류심사대상자 조회) 및 ARS 조회(1600-3456)가 가능합니다.

▶ 계약체결

○ 계약기간 : 17.02.02.(화)~02.08.(금) 10:00~17:00

(12:00~13:00 점심시간 제외)

- 서울주택도시공사 1층 맞춤임대부(3호선 대청역 8번출구)

- 계약구비서류 지참하여 방문계약

○ 계약구비서류

본인 계약시	① 계약금납부영수증 ② 신청인 신분증(주민등록증, 여권, 위조방지처리된 신 운전면허증만 가능) ③ 신청인 도장(본인 내방시 서명가능)
대리인 계약시	▶ 직계가족인 경우 : 본인계약시 구비서류 + 대리인 신분증 ▶ 직계가족이 아닌 경우 : 본인계약시 구비서류 + 대리인 신분증 + 신청인 인감도장 + 위임장(신청인의 인감 날인, 인감증명서 첨부)

▶ 입주

○ 입주기간 : 17.02.10.(금)~17.03.10.(금) (12:00~13:00 점심시간 제외)

- 잔금납부 후 해당권역 주거복지센터에 유선 연락하여 입주일을 협의하신 후 입주하시기 바랍니다.

- 권역별 주거복지센터 : 8페이지 문의전화 참조

4	신청 및 계약시 유의사항

○ 본 공고문에 명시하지 못한 사항으로 인한 불편사항이 발생할 수 있으므로 신청 전에 임대주택 주위여건을 반드시 확인하시기 바랍니다. 단지 및 현장여건 미확인으로 인하여 발생하는 사항에 대하여는 추후 이의를 제기할 수 없습니다.

○ 제출서류는 반환하지 않으며 신청 후에는 취소나 정정이 불가합니다.      (신청시 순위를 실제보다 높거나 낮게 신청한 경우 이후 수정 불가)

○ 이 주택은 양도, 전대할 수 없으며 임차권을 양도하거나 전대한 자 및     알선한 자는 2년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금에 처하게 됩니다.

○ 이 주택은 분양을 전제로 하지 않는 임대주택으로 최초 임대기간은   2년이며 임대자격을 유지하는 경우 재계약가능합니다. 최초 임대기간  경과시 재계약은 1회를 초과할 수 없습니다.

○ 공고된 임대조건은 최초 임대차계약기간동안 적용되는 금액이며 이후  관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 임대료가 인상될 수 있습니다.

○ 공통주택 특성상 층간소음, 생활소음 등이 발생할 수 있으며 소음, 저층배정 등을 사유로 동호변경 등은 불가하고 당사자간 합의에 의한 동호교환도 불가합니다.

○ 우리공사 임대주택을 포함한 공공임대주택의 입주자 또는 입주자로 선정된 자는 이 주택에 입주하기 전에 기존임대주택을 명도하는 조건으로 신청할 수 있으며, 명도하지 않을 경우 전부 무효처리 됩니다. (부모가 서울제외 지역의 공공임대주택 세대주로서, 신청자가 위 임대주택의 세대원인 경우 명도대상에서 제외)

○ 당첨취소 및 계약거절의 경우 계약금 반환시 이자는 지급하지 않으며 계약금 반환신청서를 작성, 제출하여야 합니다.

○ 공고문에 명시되지 않은 사항은 주택 공급에 관한 규칙, 공공주택 특별법 및 공공주택 업무처리지침 등 관련법령에 따릅니다.

5	문의전화

권역별주거복지센터	전화번호	주택소재지역
강남센터	02-2086-9800~1	강남구, 서초구
강서센터	02-2657-8100~1	강서구
관악센터	02-828-5100~1	관악구, 동작구, 금천구
노원센터	02-3399-0000~1	노원구, 도봉구
동대문센터	02-490-1700~1	동대문구, 광진구, 중랑구
마포센터	02-380-0100~1	마포구, 용산구
성동센터	02-6909-9300~1	성동구, 중구
성북센터	02-944-8000~1	성북구, 강북구
송파센터	02-3400-4700~1	송파구, 강동구
양천센터	02-2620-6700~1	양천구, 구로구, 영등포구
은평센터(입주)	02-6910-9400~1	은평구, 서대문구, 종로구
시설민원TF팀(주택공개)	02-2271-5570~1

○ 주택공개 및 입주 관련 문의

○ 신청접수 및 입주자선정 관련 문의

- 서울주택도시공사 콜센터  ☎1600-3456

- 서울주택도시공사 맞춤임대부  ☎02)3410-8545~8549

2016. 11. 30.

서울주택도시공사 사장